Повышение энергоэффективности с тепловизионным обследованием
Точная диагностика и предотвращение проблем с энергоэффективностью в вашем доме или офисе. Тепловизор выявляет скрытые теплопотери, которые невозможно обнаружить визуально.
Оформите заявку на услугу. Мы свяжемся с вами в ближайшее рабочее время и уточним детали обращения.
Что выявляет тепловизионное обследование?
- Утечки тепла через стены, кровлю, окна и двери
- Дефекты тепловой изоляции трубопроводов
- Промерзание углов, откосов и мостиков холода
- Нарушения в работе системы отопления (завоздушивание, засоры)
- Скрытые протечки и очаги сырости
- Неплотности в оконных и дверных примыканиях
Как проходит обследование?
- Выезд специалиста с тепловизионной камерой
- Съёмка внутренних и наружных конструкций
- Обработка термограмм и анализ отклонений
- Составление подробного отчёта с цветными термограммами
- Рекомендации по устранению теплопотерь
Когда проводить обследование?
Оптимальное время — отопительный сезон при температуре наружного воздуха не выше +5 °C. Разница между внутренней и наружной температурами должна составлять не менее 10 °C для получения достоверных результатов.
Частые вопросы по услуге
Что такое тепловизионное обследование здания и что оно показывает?
Тепловизионное обследование — это неразрушающий метод контроля тепловой защиты ограждающих конструкций здания с помощью тепловизионной камеры, регистрирующей распределение инфракрасного излучения по поверхности. Метод регламентирован ГОСТ Р 54852-2024 «Здания и сооружения. Методы определения показателей теплозащитной оболочки на базе тепловизионного обследования». По результатам обследования можно выявить: мостики холода (металлические перемычки, плохо утеплённые углы); скрытые теплопотери через стыки панелей, оконные и дверные откосы; дефекты монтажа теплоизоляции кровли и фасада; протечки кровли и следы намокания ограждающих конструкций.
В какое время года лучше проводить тепловизионное обследование?
Тепловизионное обследование информативно только при достаточном перепаде температур между внутренним и наружным воздухом — не менее 10°C по ГОСТ Р 54852-2024. Оптимальный период — отопительный сезон: ноябрь–март в Московской области. Пасмурная безветренная погода предпочтительнее: прямое солнечное излучение нагревает фасад и искажает результаты. Обследование желательно проводить в ночное или ранее утреннее время (до 8–9 часов), когда фасад ещё не успел прогреться от солнца. Минимальная температура наружного воздуха, при которой возможно обследование — −30°C (ограничение по работе некоторых тепловизоров).
Какие дефекты выявляет тепловизионное обследование?
Тепловизионный контроль выявляет: теплопотери через ограждающие конструкции (стены, кровля, перекрытия) — зоны пониженного теплового сопротивления; мостики холода в местах примыкания конструктивных элементов (металлические включения, плиты перекрытия, пояса жёсткости); нарушения герметичности оконных и дверных блоков — инфильтрация холодного воздуха; дефекты монтажа систем отопления и тёплого пола (нарушение укладки контуров, залипания воздуха в трубах); скрытые протечки кровли и коммуникаций. По ГОСТ Р 54852-2024 результатом обследования является термограмма с температурными полями и сопроводительный протокол.
Нужно ли тепловизионное обследование при приёмке новостройки?
Тепловизионное обследование при приёмке новостройки — не обязательная, но крайне рекомендуемая процедура. Оно позволяет выявить скрытые дефекты монтажа теплоизоляции, некачественно заделанные стыки панелей и нарушения герметичности окон до подписания акта приёмки квартиры. Выявленные в ходе обследования дефекты застройщик обязан устранить по гарантии (5 лет на конструктивные элементы здания по ФЗ №214). Обследование проводится в присутствии представителя застройщика для обеспечения юридической силы результатов.
Какие документы выдаются по результатам тепловизионного обследования?
По результатам тепловизионного обследования выдаётся технический отчёт (заключение), включающий: аннотированные термограммы (фото в видимом и инфракрасном диапазонах) с указанием выявленных дефектов; таблицы замеренных температур и расчётных значений теплового сопротивления ограждающих конструкций; заключение о соответствии/несоответствии нормативным требованиям по СНиП 23-02-03 / СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»; рекомендации по устранению дефектов. Документ может использоваться как основание для предъявления претензий застройщику, страховому требованию или при разработке проекта теплоизоляции.
Чем отличается тепловизионное обследование от энергоаудита?
Тепловизионное обследование — инструментальный метод выявления конкретных дефектов теплозащиты в режиме «здесь и сейчас»: результат — термограммы, температурные поля, акт с перечнем выявленных нарушений. Энергоаудит — комплексное обследование здания или предприятия с расчётом фактического энергопотребления, сравнением с нормативным, выявлением всех источников потерь (тепло, электроэнергия, вода), разработкой плана мероприятий по энергосбережению и составлением энергетического паспорта объекта (обязателен для бюджетных организаций по ФЗ №261 «Об энергосбережении»). Тепловизионное обследование — один из инструментов энергоаудита, но не заменяет его.
Можно ли провести тепловизионное обследование квартиры в МКД?
Да. Тепловизионное обследование квартиры проводится при наличии перепада температур между помещением и наружным воздухом (отопительный период). Обследование позволяет выявить холодные углы, нарушения теплоизоляции наружных стен, продувание оконных блоков в конкретной квартире. При выявлении дефектов, относящихся к общему имуществу МКД (наружные стены, кровля, межпанельные швы), результаты обследования служат основанием для предъявления претензии управляющей компании или застройщику. Обследование занимает 1–2 часа, результаты оформляются в отчёте.